【マイホーム購入】物件探しから引越しまでの手続きと予算 | 株式会社ユアーズ・コーポレーション

まず、お客様のご希望条件（物件の種別、地域、予算など）を整理したうえで、物件情報の収集を行います。
ご希望条件やご不明な点などは、お気軽にご相談ください。

収集した物件をご提案し、興味がある物件がございましたら、現地へご案内いたします。

購入したい物件が決まりましたら、「購入申込書」に必要事項を記入して申し込みます。

この書類には、購入希望金額や物件の引渡し希望日、支払条件などを記入して頂きます。
弊社が売主物件の場合→弊社にて購入申込書の内容を精査します。
仲介物件の場合→弊社が間に入り、売主様と契約条件の調整を行います。

購入物件の調査を弊社にて行い、その内容を説明します。
主に、登記の内容や法令上の制限など、不動産を購入されるうえで「必ず知っておくべき必要な情報」となります。

契約書には、売買価格等の事項、及び契約に際しての特別な約束（特約条項）などを記載します。後々、トラブルにならないように、確認事項は全て契約書内に記載します。

住宅ローンを利用し物件購入される際、契約後に住宅ローンの本申込、金銭消費貸借契約の締結の手続きが必要となります。
必要な書類等は、担当スタッフより事前にご案内いたします。

買主が売買代金全額を支払うことを「決済」といいます。「買主の売買代金支払い」と「売主の物件の引渡し」を同時に行いますので、「決済・引渡し」という言い方をします。残金の支払いと同時に所有権移転登記も必要となりますので、司法書士も立ち合います。

決済・引渡しは、弊社の担当スタッフが進行役を務めて、契約を安全・確実に完了させます。
わからないことは、担当に何でも聞いて下さい。

待望のご入居です。
各種手続き（公共機関等）もお忘れなく、
お手続きして下さい。