滋賀県全域の任意売却相談ならユアーズコーポレーション

sale by private contract

滋賀県全域 任意売却の
ご相談も承ります!

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任意売却とは

様々なご事情で住宅ローンの返済が行えなくなった場合、競売開札までの期間に、債権者(金融機関)の同意を得て、債務者(ローン借主)の希望のもとに行なう不動産売却活動です。

住宅ローンが支払えなくても、競売しなくて大丈夫です!競売より高い金額で、有利に売却が可能です。

任意売却とは

ユアーズコーポレーションでは愛知郡愛荘町、東近江市を中心に彦根市、長浜市、近江八幡市など滋賀県全域の任意売却に対応可能でございます。
住宅ローンの返済にお悩みの方や、競売を回避したい方はお気軽にご相談くださいませ。

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任意売却と競売の違い

・収入が減って住宅ローンの支払いが難しい
・既に住宅ローンの支払いを滞納してしまっている
・離婚するので、自宅を売却したい
任意売却は競売と違い、このような様々お悩みを解決できる可能性があります。

任意売却 競売
売却価格 高い
相場価格で販売します
安い
相場より2~3割安く売却され、任意売却より残債務が多く残ります
引越し代 あり
※債権者と協議が必要です
なし
自己負担となります
プライバシー
通常の不動産売却と同じ流れで進められます

競売情報誌・インターネットなどで「競売物件」として物件情報が公表されてしまいます
残債務交渉 あり
売却後、残債務の返済方法について債権者と交渉が可能です
なし
退去時期 相談可能 裁判所からの
明渡命令
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任意売却のメリット

  • 費用負担はなし
  • 通常の不動産売却と同じ流れで
  • 引っ越し費用の確保も可能
  • 競売よりも高額で売却し、残債務を圧縮
  • 残債務の返済方法は債権者と協議し無理のない範囲で可能
  • 賃料の支払い条件が合えば、投資家が所有し、賃貸でそのまま居住することも可能です!
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