滋賀県全域の任意売却相談ならユアーズコーポレーション
sale by private contract
滋賀県全域 任意売却の
ご相談も承ります!
任意売却とは
様々なご事情で住宅ローンの返済が行えなくなった場合、競売開札までの期間に、債権者(金融機関)の同意を得て、債務者(ローン借主)の希望のもとに行なう不動産売却活動です。
住宅ローンが支払えなくても、競売しなくて大丈夫です!競売より高い金額で、有利に売却が可能です。
ユアーズコーポレーションでは愛知郡愛荘町、東近江市を中心に彦根市、長浜市、近江八幡市など滋賀県全域の任意売却に対応可能でございます。
住宅ローンの返済にお悩みの方や、競売を回避したい方はお気軽にご相談くださいませ。
任意売却と競売の違い
・収入が減って住宅ローンの支払いが難しい
・既に住宅ローンの支払いを滞納してしまっている
・離婚するので、自宅を売却したい
任意売却は競売と違い、このような様々お悩みを解決できる可能性があります。
任意売却 | 競売 | |
---|---|---|
売却価格 | 高い 相場価格で販売します |
安い 相場より2~3割安く売却され、任意売却より残債務が多く残ります |
引越し代 | あり ※債権者と協議が必要です |
なし 自己負担となります |
プライバシー | 〇 通常の不動産売却と同じ流れで進められます |
✖ 競売情報誌・インターネットなどで「競売物件」として物件情報が公表されてしまいます |
残債務交渉 | あり 売却後、残債務の返済方法について債権者と交渉が可能です |
なし |
退去時期 | 相談可能 | 裁判所からの 明渡命令 |
任意売却のメリット
- 費用負担はなし
- 通常の不動産売却と同じ流れで
- 引っ越し費用の確保も可能
- 競売よりも高額で売却し、残債務を圧縮
- 残債務の返済方法は債権者と協議し無理のない範囲で可能
- 賃料の支払い条件が合えば、投資家が所有し、賃貸でそのまま居住することも可能です!